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个人房产生意贷款,适用现房商务活动贷款,抵押经济适用房屋大额购物贷款,抵押企业住宅创业贷款,二手房本生活支出贷款等质押和抵押住宅贷款有什么区别？
1,宁波住宅贷款质押比银行抵押利率相对要低！
2,质押审核相对比银行要松,需要准备材料相对较少！
3,宁波住宅贷款质押放款速度要快,银行抵押贷款正常流程都得在10个工作日起步,而质押短则五天即可放款！
宁波房产抵押贷款具体有哪些优势呢？
（1）贷款金额较高：房产贷款资产一般价值相对较大.绝大部分宁波个人或者企业是以房产作抵押,可贷房产评估价格的7成左右.
（2）贷款利率较低：由于有足够的房产抵押,贷款人的利率要低于无抵押贷款,这种低利率一方面降低了贷款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押贷款期间,宁波房产的产权仍归贷款人
房产抵押贷款一般会抵押房产证在贷款机构,不影响房产所有权人对房产的居住、出租、经营等
（4）贷款期限长：抵押个人房产大额购物贷款,抵押自建房子大额购物贷款,经济适用房屋抵押生意贷款,二手住宅商务活动贷款,抵押二手购房合同应急贷款等正常无抵押贷款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着贷款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
宁波房子抵押贷款申请条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有宁波有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、经济适用房产经营贷款,小产权现房教育贷款,个人房屋抵押大额贷款,抵押商住住房大额消费贷款,适用购房合同经营贷款等抵押房子有房地产证,房子权明晰,可上市流通;
5、房子贷款银行规定的其他条件.
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